2013〜2023年築, 専有面積15.50㎡〜35.50㎡の平均販売価格
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ハーモニーレジデンス新宿御苑ザイースト
東京都新宿区新宿六丁目
山手線 / 新宿駅 徒歩7分
2018年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
23.9
割高
推定相場価格より19.9%割高
相場
4,753万円
186.4万円/㎡
3,665
4,390
5,116
5,841
AI査定結果
推定相場価格
4,753万円
186.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,390万円〜5,116万円
172.2万円/㎡〜200.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月13日
ハーモニーレジデンス新宿御苑ザイースト
5,700万円（223.5万円/㎡）/ 2階 / 25.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は181.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 5,700万円 | 223.5万円 | 2階 | 25.5㎡ | 1K | - |
| 2025/10/24 | 4,480万円 | 175.7万円 | 2階 | 25.5㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/12/25 | 4,400万円 | 172.5万円 | 3階 | 25.5㎡ | 1K | - |
| 2024/11/17 | 4,400万円 | 172.5万円 | 2階 | 25.5㎡ | 1K | - |
| 2024/07/11 | 4,150万円 | 162.7万円 | 5階 | 25.5㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は187.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ハーモニーレジデンス新宿御苑ザイースト 新宿区新宿六丁目 | 新宿駅7分 | 5,700万円 | 223.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/31 | ハーモニーレジデンス新宿四谷 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅7分 | 4,480万円 | 175.5万円 | 25.52㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/02 | レガリス高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅4分 | 4,880万円 | 186.1万円 | 26.22㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | RELUXIA北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅3分 | 4,299万円 | 168.5万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/23 | プレミアムキューブG北新宿DEUX 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 4,580万円 | 181.6万円 | 25.22㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/07 | オープンレジデンシア高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅6分 | 5,500万円 | 214.3万円 | 25.67㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/03 | ガリシア新宿ノース2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 4,980万円 | 193.6万円 | 25.72㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/01 | ガリシア新宿NorthII 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 4,980万円 | 193.6万円 | 25.72㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/30 | イニシア新宿早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 5,380万円 | 173.3万円 | 31.05㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/06 | AXAS東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 4,500万円 | 177.2万円 | 25.39㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/30 | ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 4,510万円 | 175.8万円 | 25.65㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | シーフォルム東新宿II 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 4,500万円 | 177.1万円 | 25.41㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/22 | MAKESDESIGN新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 4,500万円 | 177.2万円 | 25.39㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/14 | メイクスデザイン新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 4,500万円 | 177.2万円 | 25.39㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/11 | ハーモニーレジデンス新宿EAST 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 5,410万円 | 208.4万円 | 25.96㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/30 | プレール・ドゥーク東新宿III 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 4,300万円 | 168.5万円 | 25.52㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2017年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/19 | クレイシア新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 4,500万円 | 176.9万円 | 25.44㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 16階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/19 | ピアース新宿三丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 5,580万円 | 195.4万円 | 28.55㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレミスト早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅3分 | 4,498万円 | 179.1万円 | 25.11㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北西 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/14 | ルジェンテ新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 4,490万円 | 179.3万円 | 25.04㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/06 | ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,960万円 | 193.8万円 | 25.59㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/08 | グローリオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 5,790万円 | 186.7万円 | 31.01㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/13 | クレヴィア山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 7,299万円 | 235.4万円 | 31.01㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 4,700万円 | 177.7万円 | 26.45㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/10 | DIPS新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 4,480万円 | 177.2万円 | 25.28㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/13 | グレンドール新宿牛込柳町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 6,780万円 | 215.1万円 | 31.52㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/24 | ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 4,580万円 | 177.9万円 | 25.74㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | - | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/08 | ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 4,200万円 | 182.0万円 | 23.08㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/07 | クリオ市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 6,320万円 | 204.6万円 | 30.89㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/14 | ディアレイシャス市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅2分 | 4,380万円 | 173.0万円 | 25.32㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 6,480万円 | 208.8万円 | 31.04㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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